Affitti e acquisti: arrivano le agevolazioni!

La rassegna stampa di Matteo Rocco: Fondo di Garanzia Incentivi fiscali per chi acquista e chi affitta

Matteo Rocco: due notizie interessanti in una settimana, contributi economici fondamentali per risollevare la situazione del settore immobiliare in Italia

Ci sono settimane in cui faccio fatica a trovare notizie interessanti da condividere con i miei lettori. Non perché il settore immobiliare non sia una costante fonte di ispirazione, più che altro perché viviamo in un paese che lotta costantemente per uscire dalla crisi e dalla stagnazione, soprattutto nel nostro settore.
Ma questa settimana, proprio nel periodo in cui mano a mano tutti stiamo rientrando dalle ferie con la carica giusta per iniziare un nuovo anno lavorativo, ho deciso di condividere due notizie davvero molto positive

200 miliardi di euro per chi compra, ristruttura e migliora l’efficienza energetica

matteo roccoQuando ho letto la notizia su Edilportale Prima casa, ok al Fondo di Garanzia da 200 milioni di euro quasi non riuscivo a crederci. Si tratta di un Fondo che era già stato approvato nel corso del 2014 e che è stato liberato per essere utilizzato tra il 2014 e il 2016. Nell’articolo si legge in dettaglio quali sono le categorie di persone che potranno avere primariamente accesso a questi soldi: giovani coppie, genitori single con figli, persone con un’età inferiore ai 35 anni con contratti di lavoro atipici.

Incentivi fiscali per chi compra per affittare e per chi affitta

Stamattina sono andato a fare colazione in un bar vicino a casa mia a Legnano. Gustavo una meravigliosa brioche alla crema e un cremoso cappuccino quando l’occhio mi è caduto su un articolo in prima pagina sul giornale. In quel momento non avevo molto tempo per leggere tutto, ma mi sono detto: “Matteo Rocco, questa è una notizia chiave per la tua rassegna stampa”- E appena sono arrivato in ufficio ho fatto una semplice ricerca su Google. Ed ecco l’articolo che stavo cercando: Casa, agevolazioni fiscali agli inquilini e a chi affitta

L’articolo pubblicato su Il Messaggero è molto dettagliato e spiega esattamente come verranno utilizzati gli 1,7 miliardi di euro sotto forma di agevolazioni e incentivi fiscali. Gli aspetti più interessanti sono la riduzione della cedolare secca dal 15 al 10% e l’istituzione di due Fondi, uno per il sostegno all’accesso all’affitto e uno per gli inquilini morosi.

Se penso a come avevo iniziato questo blog, con le pessime dichiarazioni arrivate dall’ANCE sulla drammatica situazione dell’edilizia, oggi mi sento un po’ più ottimista. Almeno per la situazione degli affitti.

 

Quanto costa la casa di uno scrittore?

La rassegna stampa di Matteo Rocco: In vendita la casa di J.D. Salinger

di Matteo Rocco

Matteo Rocco racconta nella sua rassegna stampa come viene valutata la casa dell’autore del Giovane Holden, messa in vendita pochi giorni fa a New York.

Viveva a New York City J.D. Salinger l’uomo che ha scritto il Giovane Holden prima di essere conosciuto in tutto il mondo, appunto, come l’autore del Giovane Holden. Salinger dopo il successo del suo romanzo si rinchiuse in un completo isolamento, comprando una casa nel New Hampshire. Ora quella casa è in vendita, si legge in una notizia pubblicata dall’Ansa dedicata al Real Estate.

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Potete immaginare il prezzo di una proprietà del genere? Quattro stanze, il giardino e soprattutto la fama di una casa appartenuta a uno degli scrittori più acclamati della storia del ‘900 sono state valutate dall’attuale proprietaria, Joan Littlefield, 679.000 $.

Altre case di scrittori in vendita nella storia

La casa di Ernest Hemingway a Parigi

Nel cuore del Quartiere Latino di Parigi, 60 metri quadrati, tre stanze, che furono il luogo dove visse l’autore de Il vecchio e il mare è stata messa in vendita nel 2006 per 620.000€.

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La casa di Truman Capote a Brooklyn

Truman Capote possedeva praticamente un autentico castello al numero 70 di Willow Street: 38 finestre che dominano la collina di Brooklyn Heights che sono state messe in vendita nel 2010 da Sotheby’s. Undici camere, undici caminetti, sette bagni, un giardino di 230 metri quadri sono stati valutati 18 milioni di dollari. Si legge che si è trattato del prezzo più alto per una proprietà in questo quartiere di New York.

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La casa di Leonardo Sciascia in Sicilia

Ma la notizia più d’attualità e che più riguarda il mercato immobiliare italiano il vostro Matteo Rocco la trova facendo la ricerca “venduta casa dello scrittore”. E qui si trovano notizie che si susseguono riguardanti queste ultime settimane. Per 100.000 euro è stata messa in vendita la casa di Leonardo Sciascia nel paese di Racalmuto, in provincia di Agrigento.  Pare che alcuni Comuni abbiano proposto di fare una colletta per renderla patrimonio comune.

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La ricerca sulla pianificazione urbana

La rassegna tweet di Matteo Rocco – Le migliori ricerche sull’urbanistica

di Matteo Rocco

L’imprenditore Matteo Rocco presenta la seconda puntata della sua rassegna stampa. Questa volta sceglie le migliori ricerche accademiche sulla pianificazione urbana, utili per imprenditori e investitori.

Questa settimana ho deciso di pubblicare su matteorocco.com, il mio sito dedicato alla rassegna stampa, una scelta di alcune delle ricerche migliori pubblicate in materia di pianificazione urbana e gestione della città.

Nel 2014 non possiamo più pensare che la scelta degli articoli di una rassegna stampa possa riguardare solo la carta stampata e i giornali tradizionali. Uno degli strumenti più interessanti per trovare informazioni su un determinato tema è lo hashtag, il cancelletto # che seguito da una combinazione di parole permette di aggregare o di trovare aggregate tutte le notizie che gli utenti del web decidono di condividere su quell’argomento.

Venerdì scorso mi è capitato di scoprire l’hashtag #researchfriday, qui di seguito lo potete scorrere integralmente.


I migliori tweet secondo Matteo Rocco

Districarsi tra tweet e articoli non è facile, quindi ho deciso di scegliere tre articoli che potrebbero interessare a chi si occupa di immobiliare e investimenti immobiliari.

Un premio per chi migliora la sicurezza di pedoni, ciclisti e automobilisti. A New York.

Matteo Rocco Francesca Chicca RoccoLa Scuola di Ingegneria del Politecnico di New York insieme ad altri media partner ha lanciato il concorso Connected Intersections, invitando sviluppatori e web designer a creare una app o uno strumento tecnologico che aiuti i ciclisti, i pedoni e gli automobilisti a interagire in maniera sicura in città. Uno degli aspetti più interessanti della competizione è la grande quantità di open data e statistiche messe a disposizione dei partecipanti per elaborare il loro progetto.

Ridurre il numero di persone senza fissa dimora

L’hashtag che ho scelto è chiaramente orientato verso le città nord americane. Queste città, soprattutto quelle sulla West Coast, si caratterizzano per un numero altissimo di persone che non hanno un tetto sulla testa. Questa è un’immagine che aiuta a riflettere su questa problematica sociale e sulle possibili soluzioni.

Un workshop a Helsinki

Come si nota dal mio profilo Google+ (mi trovate cercando “Matteo Rocco”), i viaggi sono la mia grande passione. Questa passione è quella che mi ha fatto scoprire il workshop Making Places che si terrà ad Helsinki dal 26 al 30 ottobre 2014. Un’occasione imperdibile per chi è appassionato di informazione, organizzazione e gestione degli spazi urbani e aggregazione per le persone che li abitano.

Edilizia sempre più in ginocchio?

Rassegna stampa di Matteo Rocco – Edilizia: dopo il convegno dei costruttori nessuna novità

Matteo Rocco, imprenditore, porta avanti una rassegna stampa bisettimanale sui settori immobiliare e agroalimentare, cuore delle sue attività. Le ultime novità dal settore immobiliare.

Guardate questo video del febbraio 2012, in cui viene intervistato Paolo Buzzetti, Presidente dell’ANCE, l’Associazione Nazionale Costruttori Edili.

Buzzetti descriveva una situazione drammatica. 550.000 posti di lavoro persi, mancanza di liquidità, pesantissimi ritardi dei pagamenti da parte delle pubbliche amministrazioni.

Le richieste di categoria riguardavano, nel 2012, lo sblocco dei pagamenti, nuove norme sull’accesso al credito, un allentamento del patto di stabilità per permettere agli enti locali di spendere per le infrastrutture.

Ora guardate questo video, girato da Sky nel luglio del 2014.

Il protagonista è lo stesso Buzzetti e la voce del cronista racconta come i posti di lavoro persi in Italia dal 2008 nel settore dell’edilizia siano 790.000, tra diretti e indotto, 58 i miliardi di fatturato, 70.000 le imprese che hanno chiuso e 14.000 i fallimenti.

I dati sono ancora più spaventosi del 2012.

Pare che nel cosiddetto Decreto Sblocca Italia siano incluse norme che dovrebbero favorire una ripresa dell’edilizia e forme di defiscalizzazione sulla casa. Pare che si apriranno 21.000 progetti di riqualificazione per l’edilizia scolastica.

Staremo a vedere, pronti tra un anno a pubblicare il nuovo video, si spera più ottimista.